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  • 银川出台新政:房企预售资金进监管账户 防楼盘烂尾

    发布时间: 2020-10-17 08:48首页:房产新闻 > 房产政策 > 阅读()

    新京报讯 10月16日,据银川市委员会宣传部“银川发布”微信号披露,银川市住房和城乡建设局发布了《银川市新建商品房预售资金监管办法(试行)》(简称《办法》),将于今年12月1日起施行,有效期至2025年11月30日。

    《办法》规定,新建商品房预售资金监管应遵循专户专存、专款专用的原则。银川市将建立统一的新建商品房预售资金监管系统(以下简称“监管系统”),通过监管系统对新建商品房预售资金实施网络化管理。房地产开发企业要选择资信良好、具备保证资金监管安全等条件的商业银行(以下简称“监管银行”),设立新建商品房预售资金监管专用账户(以下简称“监管账户”),配合开展商品房预售资金监管业务。一个预售项目只允许设立一个监管账户。

    对于预售资金的缴存和管理,《办法》明确房地产开发企业应当在项目销售区域内显著位置公示监管账户,在商品房买卖合同中注明监管账户等信息,协助购房人将房价款直接存入项目监管账户,不得直接收取任何性质的房价款。购房人也应当按照商品房买卖合同约定的交款方式及时限,将房价款直接存入商品房买卖合同中载明的监管账户。监管银行核实缴款信息后,向购房人出具缴款凭证。

    值得一提的是,《办法》有一定的适用范围,适用于银川市兴庆、金凤和西夏三个行政区域内新建商品房预售资金的收存、使用及其监督管理。

    特别声明:文章内容仅供参考,不造成任何投资建议。投资者据此操作,风险自担。
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