• 网站首页
  • 房产资讯
  • 房产导购
  • 二手房
  • 房产政策
  • 海外购房
  • 家居设计
  • 包头市:受疫情影响房地产项目开竣工时间顺延 不计违约责任

    发布时间: 2020-09-25 12:24首页:房产新闻 > 房产政策 > 阅读()

    澎湃新闻记者 计思敏

    来源:澎湃新闻

    9月22日,内蒙古包头市住房和城乡建设局就《包头市人民政府办公室关于应对新冠肺炎疫情促进房地产市场平稳健康发展的政策措施的通知》(简称《通知》)给予政策解读。

    《通知》主要在放宽商品房预售许可条件、完善商品房预售资金监管机制、执行住房公积金调整政策、适当调整土地供应政策、顺延开竣工期限、全面推行“网上受理”“不见面”业务办理模式、规划设计方案审查容缺受理等7个方面进行解读。

    在放宽商品房预售许可条件方面,《通知》显示,针对不断变化的房地产市场环境,为进一步优化营商环境、全力支持民营经济发展,包头市于2019年10月推行了“履约保函”办理商品房预售许可证,当开发项目因建设资金不足导致该项目未在购房合同约定的交房时间内按时交付使用的,由担保银行将保函约定款项付到指定账户,用于支付工程建设资金,确保项目正常完工。今年疫情期间,为进一步支持企业复工复产,放宽许可条件,对于采取“履约保函”方式办理商品房预售许可证的,半年内取消建筑主体工程形象进度达到正负零的要求,其他要件齐全后即可办理商品房预售许可证,有效缓解企业资金压力。但为确保按时交房,又规定了取得商品房预售许可证3个月内必须开工建设。

    为了有效保障交易双方合法权益、促进企业规范运营、降低银行放贷风险、提升政府调控公信力、促进市场稳定发展,《通知》还明确完善商品房预售资金监管机制。

    具体而言,对于已选择商品房预售资金监管并取得《商品房预(销)售许可证》的房地产开发项目且房地产开发企业按规定严格执行《包头市商品房预售资金监管办法》,有监管资金余额且监管项目的工程形象进度达到正负零及以上的房地产项目可提前拨付商品房预售资金。

    同时,优化商品房预售资金监管方式,改变商品房预售资金“按节点全程监管”的模式,根据项目销售进度,不再按整个楼栋受限金额拨付监管资金,而实行每月清算,托管资金中受限金额仍按照各工程节点拨付。《通知》还提到扩大商品房预售监管银行、启动住房公积金联动监管等。

    特别声明:文章内容仅供参考,不造成任何投资建议。投资者据此操作,风险自担。
    广告

    网站首页 - 房产资讯 - 房产导购 - 二手房 - 房产政策 - 海外购房 - 家居设计

    本站不良内容举报联系客服QQ:123456789 官方微信:weixin8888 服务热线:weixin8888

    未经本站书面特别授权,请勿转载或建立镜像

    Copyright © 2002-2019 某某房产新闻网 版权所有
    360自动推送