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  • 2020年“抢人大战”,战果如何? 原创

    发布时间: 2020-12-24 22:46首页:房产新闻 > 房产政策 > 阅读()

    “二十一世纪什么最贵?”

    “人才。”

    十几年前,葛优在电影《天下无贼》中的一段台词,如今正在被印证。

    21世纪最贵的,还真就是人才!

    近些年,“人才战略”是全国各大城市的重头戏。

    “抢人大战”从2017年被武汉点燃导火索,2018年开始兴起,2019年不断升级,今年已经进入“白热化”争夺阶段。

    在今年这个比较特殊的年份,全国各地人才政策空前井喷。如今,2020年年末将至,你们觉得今年这场“抢人大战”战果如何?

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    进入2020年,东莞打响了抢人第一枪!

    2019年全国有超过170个城市发布了不同力度的人才政策,比2018年上涨40%。

    2020年,据网上不完全统计,截至2020年12月17日,共65省市出台104条落户及人才相关政策。

    就在年末,福州、青岛、广州、无锡还赶着年底发布一波人才政策

    表:12月发布户籍人才政策城市

    12月14日,福州发布最新“落户新政”,从2021年1月1日起全面放开落户条件,福州此次将落户政策一步推到位,大胆、彻底的推出“零门槛”落户

    随后,青岛似乎“着急”了。

    同日,青岛也发布了最新“落户政策”,青岛的落户新政侧重于“继续放宽中心城区、大幅放宽城区、全面放开县域落户政策”。

    2020年3月3日,山东省发布贯彻《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》加快推进城乡融合发展的实施意见。其中,在醒目位置要求“济南、青岛中心城区尽快放开落户限制”。

    随即,2020年4月29日,济南市出台《关于深化户籍制度改革加快人才集聚的若干措施》,对有在济南从业、居住意愿的外地人员,全面取消在城区、镇区落户迁入条件限制,率先实现了“零门槛”落户

    而青岛的“落户政策”却迟迟未发布,如今看到福州都开始下场抢人了,估计青岛也着实“急”了一下。

    但是对比福州、济南等其他城市“人才政策”,青岛的“抢人”姿态似乎还有些“端着”。

    再看一线城市广州,进一步放宽落户限制。

    12月16日,广州市人社局公开征求“差别化入户”意见:

    在白云、 黄埔、花都、番禺、南沙、从化、增城7个行政区,凡是大专以上学历、全日制技校高级工班人员,只要年满28周岁以下,缴纳一年社保即可落户。

    尽管还存在区域、年龄等限制,但这已经是广州落户政策的空前松绑!

    同为一线城市的魔都上海,比广州更早发出“抢人”信号。

    2020年以来,上海先后多次出台人才新政。

    在11月内,就三推“落户新政”:

    12月16日,广州市人社局公开征求“差别化入户”意见:

    11月份以来,上海连续发布了《关于优化本市居住证转办常住户口政策的通知》《留学回国人员申办上海常住户口实施细则》《上海市引进人才申办本市常住户口办法》,前者有效期至2024年12月31日,后两者有效期均至2025年11月30日。

    此次《上海市引进人才申办本市常住户口办法》,最新落户新政,再次放松了上海落户的标准

    对比以前上海的落户政策,我们可以发现,前一阶段上海落户政策更侧重于吸纳塔尖的人才,如今,新政将怀抱向更多的塔中骨干和塔基青年人才打开,体现了更加开放的特点。

    高层次人才、重点机构紧缺人才、高技能人才、市场化创新创业人才、专门人才和其他特殊人才,几大分类下的18类人才可直接落户!有效期5年,2020年12月1日起实施;

    应届博士毕业生、“世界一流大学建设高校”应届硕士毕业生、“世界一流学科建设高校”建设学科应届硕士毕业生符合基本申报条件即可落户上海。清华、北大、上海交大、复旦、同济、华东师范应届本科也可直接落户。

    李佳琦、杨超越作为“特殊人才”落户上海。

    如果要评比一下近期各地出台的“人才政策”,哪个城市祭出的“大招”更彻底?

    无疑是福州和苏州

    12月22日,苏州市公布了《关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见》,提出:落实租赁房屋常住人口在社区公共户落户政策,经房屋所有权人同意可以在房屋所在地落户,也可以在房屋所在地的社区落户,破除隐形门槛。

    也就是说:租房即可落户!

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    今年以来,各地“人才政策”井喷。

    相比前几年,今年人才政策的看点,主要是不断升级。

    人才政策的政策方向主要聚焦于“放宽落户限制”和“购房补贴”其次还包括“放宽购房条件”、“发放生活补贴”等。

    首先是,进一步“放宽放开落户”。

    放宽放开落户,包括:

    一、零门槛落户

    二、租房落户

    三、人才落户——降低学历要求

    其中,“零门槛”落户政策是指全面取消参保、购房、经商、居住年限、学历等迁入城镇的条件限制,实行以群众申请为主、不附加其他条件、同户人员可以随迁的准入政策。

    据贝壳研究院的不完全统计,截止到2020年12月中旬,包括南昌、济南、福州、秦皇岛、南宁、张家口、赣州等城市均全面放开城镇落户限制。

    其中“零门槛”落户的省会城市有:石家庄、南昌、济南、昆明、福州。

    “租房落户”,什么是租房落户?

    在“租房落户”方面进一步宽松,主要表现为,增加“租房即可落户”政策,其次,在全面放开“合法固定住所”落户方面,政策朝向“取消租房落户限制”、“租房落户年限”等方向宽松。

    据不完全统计,今年以来:

    张家口、济南、南宁、聊城、南昌、赣州、福州等13个城市均出台政策规定租房可直接落户;

    绍兴、温州、嘉兴租房落户需相应的居住年限要求;

    江门、宁波租房落户需社保缴纳要求;

    苏州租房可申请积分落户;

    图源:贝壳研究院

    人才落户——降低学历要求

    各城市以人才形式落户的门槛不断降低,从最初要求本科学历可直接落户,到大专学历可直接落户,到今年很多城市出台中专、职业院校和技工学校毕业生(含教育部认定的留学归国取得同等学历)可直接落户。

    今年以来最值得瞩目的就是,上海降低了人才落户门槛

    据网上不完全统计,截止到2020年12月中旬,沈阳、聊城、福州、江门、哈尔滨、惠州、太原、营口、岳阳、盐城等城市均出台政策,规定中专、技校、职校毕业生可直接落户。

    除了“放宽放松落户”,今年来人才政策另一个升级看点则是“购房补贴”。

    首先,放宽购房资格,今年来以广州最为注目

    其次,发放生活及购房补贴。发放生活及购房补贴是人才政策最重要的内容。

    除高层次及特殊人才引进政策外,生活补贴及购房补贴的发放通常依据学历划分,按本、硕、博分等级给予不同额度。其中生活补贴额度一般较低,购房补贴的额度相对较高。

    今年以来人才相关政策中,山东淄博的补贴力度较大。

    生活补贴连发5年;

    博士每月4000元,硕士2000元,学士1000元;

    一次性购房补贴,博士30万,硕士8万,学士5万

    就购房补贴来看,郑州的力度相对较低。

    博士、硕士和“双一流”本科毕业生,分别给予10万、5万、2万首次购房补贴。

    图源:贝壳研究院

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    2020年“抢人大战”,战果如何?

    “人才”都喜欢去哪些城市?

    据脉脉研究数据显示,2019年人才净流入排名前十的城市为:深圳、杭州、上海、北京、广州、成都、西安、郑州、武汉、南京。

    我们看到,2019年杭州替代广州,与深圳、上海、北京共同站稳人才流入第一阵营。

    根据另一组BOSS直聘数据显示,2020年城市行业人才净流入排名依次为深圳、杭州、上海、成都、北京、长沙、广州贵阳、郑州、西安。

    深圳、杭州、上海、成都则为人才流入的第一阵营。

    这里杭州、成都表现俱佳

    我们再从另一组报告数据来分析,58安居客房产研究院发布的《2020年城市人才安居吸引力报告》。

    《报告》共公布了几组指数排行榜,我们先一起看一下相关排行榜:

    第一个榜单:安居吸引力指数城市排行榜

    第二个榜单:收入房价比指数城市排行榜

    第三个榜单:行业聚集指数城市排行榜

    《报告》指出西部代表城市成都、重庆对于人才的吸引力较强,落户门槛相对较低,找房热度、求职热度均排在前列,综合安居吸引力指数也取得第一和第二位的好成绩。

    我们再从城市人口增量的角度分析来看:

    近三年主要城市人口增量数据:

    除去一线城市,我们看到杭州、西安、重庆、长沙、成都、郑州等城市人口增量都比较靠前。

    从以上综合指数数据分析来看,在今年这轮“抢人大战”中,杭州、成渝都市圈或成为最大赢家

    如今城市之间的“人才战略”已经成为城市竞争发展下的一种必然趋势。从过去四年间硝烟四起的“抢人大战”,未来,这场人才争夺战将逐渐从“抢人”转移到“留人”的新战场上。

    今年来,很多城市进一步放宽放开落户政策、加大人才政策的吸引力。但是,即使很多城市是“零门槛”落户,却依旧不能让人心动。

    人才选择城市发展、生活,更多的是考虑这个城市的综合实力,就业前景,生活幸福度以及房价等多方面因素。

    特别声明:文章内容仅供参考,不造成任何投资建议。投资者据此操作,风险自担。
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