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  • 家居五金地产精装集采标准讨论会成功举行 首批五项标准将于11月正式发布

    发布时间: 2020-09-22 00:00首页:房产新闻 > 家居设计 > 阅读()


    2020年9月17日、18日,首批家居五金地产精装集采标准初稿讨论会在位于东莞松山湖的万科住宅产业化研究基地成功举行。各参编单位的技术专家分别对《全装修用及类似用途的家居五金 滑轮系统》等五项标准初稿进行了充分讨论,下一步将根据讨论结果对初稿进行修改,在经过公示和专家审查等流程之后,将于11月份采筑联合者大会上正式发布。


    会议现场

    该系列标准由中国五金制品协会指导,由采筑电子商务有限公司与中国五金制品协会家居五金专委会共同牵头,佛山市顺德区质量技术监督标准与编码所提供技术支持,各细分品类行业龙头企业与部分房地产开发商、科研检测机构、行业协会等共同参与制定。


    中国五金制品协会副理事长 柳润峰

    中国五金制品协会副理事长柳润峰在致辞中表示,团体标准最大的特点是:高(即体现行业最高技术水平,起引领作用)、新(体现最新技术、解决消费者痛点)、快(以最快的速度反映到市场上,引导市场发展),我要求一定要保证质量,高质量是基础,可以考虑在功能上删减,但决不能在质量上缩水。

    国家在鼓励精装,但老百姓对精装的抱怨是比较多的。对本次制定的标准,提出了新的要求,就是要真正把消费者的痛点解决好,怎样才能让消费者用到市场上最好的产品,用标准来说话,标准先行。衷心希望各参编单位的专家们以一种高度的责任心为消费者服务,把标准制定好,真正能够满足我们社会的需要。别到时候消费者使用了符合我们集采系列标准的产品之后,还是怨声载道的,那我们这个标准就是失败的。

    本套标准与采筑的这种合作,实际上是把我们团体标准引向了一个新的深度。目前在市面上大家见到的大部分团标都还停留在对产品性能指标的提升上,那么这套标准跟我们用户单位共同制定,实际上是跟我们整个产业链的采购环节的用户单位结合起来,解决标准实施应用的难点与痛点,让我们的标准能够实实在在落地,有了一个基础的保证。对我们这个行业来讲有非同凡响的意义,甚至对整个团体标准的建设都有一种非凡的意义,为我们制定这种类别的团体标准摸索出一条新路,是一件非常有意义的开拓性工作。


    采筑电子商务有限公司质量合伙人 耿博

    采筑电子商务有限公司质量合伙人耿博介绍,采筑的前身是万科地产的集采部门,2017年独立出来成为专业B2B建材交易平台,2019年平台交易量突破1200亿,预计2020年将突破2000亿,目前超过1000家B端客户通过采筑平台进行采购,其中有300多家房地产开发商,间接服务的终端业主已经超过5000万,他们在实际使用过程中确实存在的一些问题和痛点,我们希望通过标准能够得到解决,希望标准能提升未来精装的品质。

    采筑的目标是通过平台集采的70多个精装产品品类都建立技术标准,形成体系,无论是哪个品牌的产品,都用这套标准来检测,合格才有资格通过采筑系统进入千家万户。

    五金服务于相当多的品类,有着重要的地位,很多对精装及家居用品的投诉,其实都跟五金有关,所以首先从五金品类着手建立标准,这是具有开创性意义的事件,因为五金是我们采筑团标工作的一个起点。这可能也是行业里第一次有这么大规模的由我们实际使用方或者说使用方的代表,来牵头深度参与到产品标准的编制过程,在行业内将具有极其深远的影响和巨大的引领作用。

    希望标准制定进度上能赶上11月在联合者大会发布,对以后的标准推广和应用有帮助,也能扩大影响力。


    家居五金专委会秘书长 薛蓉

    家居五金专委会秘书长薛蓉主持会议,介绍了标准制定的背景、意义、过程及未来的计划,薛蓉认为,标准能引导企业走品质提升之路,行品牌致胜之道,进而推动全产业链提升产品品质,标准引领产业升级。团体标准能快速满足市场需求,这套标准是用户倒推制定,将发挥巨大的市场作用,我们现在喝的是精装行业标准制定的“头啖汤”。


    参编单位代表各抒己见

    随后,来自采筑电子商务有限公司、东莞市万科建筑技术研究有限公司、卓越置业集团有限公司、昌建控股集团有限公司、海蒂诗五金配件(上海)有限公司、广东坚朗五金制品股份有限公司、广东库博精密科技有限公司、广东合和建筑五金制品有限公司、广东聪信智能家居股份有限公司、东莞市格瑞斯精密五金科技有限公司、广州市诺米家居五金有限公司、广东星徽精密制造股份有限公司、浙江爱尔卡厨卫科技有限公司、佛山市顺德区质量技术监督标准与编码所、深圳市赛德检测技术有限公司、深圳家具研究开发院(标准中心)等参编单位的技术专家,分别参与了相关标准的讨论,气氛热烈成绩斐然,在探讨暗铰链开启角度参数标准时,代表们直接打开会场的收纳地柜来做范例,最终参编单位在所有技术指标上都达成了一致。


    部分不锈钢水槽、滑撑标准参编单位代表合影

    讨论过程亮点

    1《全装修用及类似用途的家居五金 移门滑轮系统》

    参编单位就耐久性、防腐蚀性能、下沉量、猛开猛关等关键指标进行热烈讨论,增加了水平冲击实验等安全性能指标,增加了对横向、竖向、折叠移门的要求。

    2《全装修用及类似用途的家居五金 暗铰链》

    将小角度开启修正为小角度缓冲,完善了耐久性、防腐蚀性能等指标,提高了下沉量的指标参数。

    3《全装修用及类似用途的家居五金 抽屉导轨》

    在防腐蚀性能方面,将抽屉导轨分为隐藏轨、侧装轨,分别界定更加合适的指标。将保护等级改为外观等级,对基材的保护更加严格。

    4《全装修用及类似用途的家居五金 滑撑》

    将窗扇、窗框间密封间隙由0.5提升到0.35,进一步明确了外平开窗应选用滑撑安装,不得使用合页(铰链)或撑档安装,并要求七层以上住宅窗户使用的滑撑应带防坠落装置,增加了防坠装置抗拉强度等关键性指标,建议七层以下的窗户也应带防坠装置。

    5《全装修用及类似用途的家居五金 不锈钢水槽》

    完善了结构和净化清洗要求;成品厚度要求取实测数据,不采用钢板原材料的厚度;将不锈钢水槽分为手工水槽和拉伸水槽,更好地满足用户对厚度、工艺等差异性的需求。

    据业内专业人士分析,本套标准最大的亮点是对产品进行质量分级,通过质量分级,将每一个产品分成三个等级,即合格品、优等品、特等品,分别服务于普通、中档和高档的住宅和项目,其中合格品的所有技术指均持平或高于国标与行标;优等品的所有关键性技术指均高于国外先进标准;特等品的部分重要技术指标达到了行业最高水平。

    其次就是标准的应用实施一直是标准制定的最大难题之一,但本次这套精装集采标准,直接就是用户牵头制定,未来将作为精装集采的检测依据,预计将被越来越多的地产界、装饰界企业效仿跟进,不仅解决标准的实施问题,还实实在在解决精装中的诸多痛点

    另外很重要的一点是参与企业非常积极,并且都是行业头部企业。因为未来精装乃大势所趋,精装的品质直接决定了消费者未来的生活品质。随着产业变革,精装逐渐成为了家居五金的最大用户,占领了精装领域就等于获得了最大的流量入口,实力雄厚的品牌企业、高品质的五金产品都希望能参与进来。

    关于家居五金地产精装集采标准

    由采筑与中国五金制品协会家居五金专委会牵头的“家居五金地产精装集采系列标准”制定工作已接近尾声,诚挚邀请更多的有实力的房开商以及部品龙头企业参与制定,占流量先机,创行业先河,目前在专家审查会之前还有不到一个月的窗口期,请随时联络家居五金专委会。

    参与制定标准的意义与作用:

    1.房地产开发商:建立全屋五金供应链;为地产精装提供优选类别的家居五金产品,提升精装房的品质:降低返修率,降低安全风险,为家居品质生活保驾护航,提升消费者满意度。同时为新品研发提供五金技术支撑。

    2.部品企业:由地产和行业协会牵头组织起草的标准,作为未来五金产品进入地产集采系统的准入门槛,加入标准起草,优先占领流量入口,获得行业话语权。提升行业地位和影响力,获得海量的资源和宣传机会。

    3.目前参编单位有:采筑、万科建研、卓越置业、昌建控股、蓝光材料、坚朗、常州建科院、合和、炬森、库博、铭铂、聪信、海蒂诗、格瑞斯、星徽、诺米、炬森、哥尼迪、德星、爱尔卡、深家协精装院、深圳家具研究开发院、赛德检测、顺德标准与编码所、家居五金专委会等。欢迎广大房开商和各部品头部企业 积极参与。

    标准名称:

    2020年计划制定5项产品标准:《全装修用及类似用途的家居五金 滑撑》、《全装修用及类似用途的家居五金 暗铰链》、《全装修用及类似用途的家居五金 抽屉导轨》、《全装修用及类似用途的家居五金 移门滑轮系统》、《全装修用及类似用途的家居五金 不锈钢水槽》,此系列标准均作为未来采筑电子商务平台家居五金类别的采购标准。

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