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  • 招商蛇口集团李凌:回归以人为本的设计

    发布时间: 2020-08-31 00:00首页:房产新闻 > 家居设计 > 阅读()

    网易家居报道 7月25日,“2020深圳国际精装住宅展·首映礼”在深圳家具行业协会总部成功举办,本次首映礼携手中国十大精装设计机构和地产供应链共同揭幕于8月20-23日在深圳国际精装住宅展亮相的“未来社区成果展”。


    作为本次展会最受瞩目的项目,“未来社区成果展”针对公寓组、风格组、功能组三大类、九大户型进行呈现。招商蛇口集团产品中心精装总监李凌作为本次活动的点评嘉宾,在会上进行精彩点评。


    网易家居对招商蛇口集团产品中心精装总监李凌进行独家采访。李凌针对招商蛇口集团的产品设计与研究方向、未来人居发展趋向等话题进行分享。以下为采访实录:

    网易家居:伴随消费升级,现在消费群体的需求更多多元化、个性化。招商蛇口在住宅设计这方面有哪些重点的研究方向?

    李凌:我们重点关注的是改善型的住宅。在去年、前年,我们跟精装院做了一个联合的研究,叫做户类功能模块。户类功能模块的研究,主要就是把之前在户型设计中常见的可能会出现的硬伤进行规避,为我们后续的精装做到更好的基础。这是我们在住宅设计里面研究的重点方向之一。

    第二个从整体的产品上讲,在做产品线研发的时候,其实就是关注客户的价值问题。买我们的产品,客户能够得到什么,实际上是我们重点关注的。在整个产品线研发的过程当中,我们从客户的108个价值点上去反向做研究,所以最终的产品,我们的客户都是能够在这些价值点里面一一感受到的。

    网易家居:疫情过后有“健康社区”概念提出,招商蛇口在住宅设计方面会不会有一些新的动作或者启发?

    李凌:疫情只是一个导火索,让大家更加放大地看到原有的住宅设计当中的不足,当然其实也放大了一些客户的需求,要去谨慎地分析他们的需求和不足到底是什么样的关系。在我们产品设计里,对健康、绿色、生活方式的追求,都是有体现的,只不过有很多地产公司会在这个时候把它再放大一点。

    网易家居:绿色人居、健康环保的主题也是今年房产家居行业的主旋律,您认为作为开发商,怎样去做好绿色环保事业?

    李凌:在精装修市场上这是比较严重的一个问题,这是整个产业链的问题,有时候非开发商所愿,大家都愿意选择无醛、环保的产品。现在招商蛇口在做的一件事情就是装配式精装,工业化的建筑加上装配式的精装,它应该是这样一个体系。

    我们从去年开始就已经在做装配式精装院的一些研发,去年应用在了长租公寓以及经济型酒店,今年就要应用到住宅产品线。装配式精装对消费者来讲最大的好处就是无醛,真正对人的身体没有危害。对材料本身的研究,也会超过除甲醛方面,或者在保障措施上会更加关注一些。

    网易家居:今天我们提到了“未来人居”的主题,请您预测一下,未来精装住宅会是什么样的发展趋势?

    李凌:未来人居应该具有多样性。在目前的阶段,住宅产品变成了一个投资和一个题材的产品,现在的市场有点扭曲。虽然我们也有很多设计师和开发商也都在致力做出更好的产品,但是目前这个阶段,真的离我们的未来还差得很多。

    未来如果当住宅已经不再是一种投资理财产品的时候,我觉得它可以回归到更多关于人的本质上去,这时候设计师的理念,才可以得到最好的发挥。

    网易家居:目前招商蛇口城市研究院做了哪些方面的研究?对未来住宅会有哪些帮助?

    特别声明:文章内容仅供参考,不造成任何投资建议。投资者据此操作,风险自担。
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